O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de São Lourenço do Sul/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em São Lourenço do Sul/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.440,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.791,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.848,00 /haPastagem plantada
R$ 7.630,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.976,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.488,00 /haEstimador de VTN — São Lourenço do Sul/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em São Lourenço do Sul/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.400,00 em 2019 para R$ 17.440,00 em 2026 — variação de 21,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.440,00 | 10.791,00 | 7.848,00 | 7.630,00 | 6.976,00 | 3.488,00 |
| 2025 | 16.758,00 | 10.250,80 | 7.448,00 | 7.350,00 | 6.272,00 | 3.136,00 |
| 2024 | 16.604,10 | 10.156,66 | 7.379,60 | 7.282,50 | 6.214,40 | 3.107,20 |
| 2023 | 16.604,10 | 10.156,66 | 7.379,60 | 7.282,50 | 6.214,40 | 3.107,20 |
| 2022 | 16.416,00 | 10.041,60 | 7.296,00 | 7.200,00 | 6.144,00 | 3.072,00 |
| 2021 | 15.680,00 | 10.000,00 | 7.066,66 | 7.013,33 | 6.133,33 | 3.333,33 |
| 2020 | 14.398,29 | 10.798,72 | 7.039,16 | 6.159,27 | 4.319,49 | 3.039,64 |
| 2019 | 14.400,00 | 9.600,00 | 6.400,00 | 6.000,00 | 5.400,00 | 2.880,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como São Lourenço do Sul se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | São Lourenço do Sul (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.440,00 | 40.000,00 | 56,4% abaixo |
| Lavoura regular | 10.791,00 | 30.259,15 | 64,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.848,00 | 21.949,33 | 64,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 7.630,00 | 20.320,62 | 62,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 6.976,00 | 16.078,85 | 56,6% abaixo |
| Preservação | 3.488,00 | 8.651,74 | 59,7% abaixo |
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