O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santo Antônio das Missões/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santo Antônio das Missões/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 21.853,57 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.318,77 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 13.314,13 /haPastagem plantada
R$ 13.428,77 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.074,23 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.269,72 /haEstimador de VTN — Santo Antônio das Missões/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santo Antônio das Missões/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.000,00 em 2019 para R$ 21.853,57 em 2026 — variação de 45,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21.853,57 | 18.318,77 | 13.314,13 | 13.428,77 | 12.074,23 | 4.269,72 |
| 2025 | 21.029,40 | 17.627,58 | 12.812,03 | 12.922,48 | 11.619,18 | 4.108,69 |
| 2024 | 19.748,00 | 16.548,00 | 12.025,00 | 12.135,00 | 10.922,00 | 3.861,00 |
| 2023 | 18.875,78 | 15.817,69 | 11.494,19 | 11.599,64 | 10.439,68 | 3.690,80 |
| 2022 | 17.900,00 | 15.000,00 | 10.900,00 | 11.000,00 | 9.900,00 | 3.500,00 |
| 2021 | 16.000,00 | 13.000,00 | 10.000,00 | 10.000,00 | 8.000,00 | 3.500,00 |
| 2020 | 16.000,00 | 13.000,00 | 8.000,00 | 10.000,00 | 8.000,00 | 3.500,00 |
| 2019 | 15.000,00 | 12.000,00 | 7.000,00 | 9.000,00 | 7.000,00 | 3.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santo Antônio das Missões se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Santo Antônio das Missões (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 21.853,57 | 40.000,00 | 45,4% abaixo |
| Lavoura regular | 18.318,77 | 30.259,15 | 39,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 13.314,13 | 21.949,33 | 39,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 13.428,77 | 20.320,62 | 33,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.074,23 | 16.078,85 | 24,9% abaixo |
| Preservação | 4.269,72 | 8.651,74 | 50,6% abaixo |
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