O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santo Antônio da Patrulha/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santo Antônio da Patrulha/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.096,92 /haLavoura — aptidão regular
R$ 16.978,97 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.738,18 /haPastagem plantada
R$ 6.141,57 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.463,94 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.736,93 /haEstimador de VTN — Santo Antônio da Patrulha/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santo Antônio da Patrulha/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 23.745,15 em 2019 para R$ 35.096,92 em 2026 — variação de 47,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.096,92 | 16.978,97 | 6.738,18 | 6.141,57 | 4.463,94 | 3.736,93 |
| 2025 | 33.370,66 | 16.143,85 | 6.406,76 | 5.839,49 | 4.244,38 | 3.553,13 |
| 2024 | 31.980,16 | 15.471,16 | 6.139,80 | 5.596,17 | 4.067,52 | 3.405,08 |
| 2023 | 30.567,92 | 14.787,96 | 5.868,67 | 5.349,04 | 3.887,90 | 3.254,71 |
| 2022 | 28.897,64 | 13.979,92 | 5.548,00 | 5.056,76 | 3.675,46 | 3.076,87 |
| 2021 | 26.256,26 | 12.702,09 | 5.040,89 | 4.594,55 | 3.339,51 | 2.795,63 |
| 2020 | 25.020,26 | 12.104,14 | 4.803,59 | 4.378,26 | 3.182,30 | 2.664,03 |
| 2019 | 23.745,15 | 11.487,27 | 4.558,78 | 3.020,12 | 4.155,13 | 2.528,26 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santo Antônio da Patrulha se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Santo Antônio da Patrulha (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.096,92 | 40.000,00 | 12,3% abaixo |
| Lavoura regular | 16.978,97 | 30.259,15 | 43,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 6.738,18 | 21.949,33 | 69,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 6.141,57 | 20.320,62 | 69,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.463,94 | 16.078,85 | 72,2% abaixo |
| Preservação | 3.736,93 | 8.651,74 | 56,8% abaixo |
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