O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santo Ângelo/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santo Ângelo/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 42.443,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.325,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.535,00 /haPastagem plantada
R$ 22.745,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.953,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.020,00 /haEstimador de VTN — Santo Ângelo/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santo Ângelo/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 27.000,00 em 2019 para R$ 42.443,00 em 2026 — variação de 57,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 42.443,00 | 30.325,00 | 26.535,00 | 22.745,00 | 18.953,00 | 7.020,00 |
| 2025 | 40.630,10 | 29.030,26 | 25.401,64 | 21.773,03 | 18.143,27 | 6.719,64 |
| 2024 | 37.074,93 | 26.490,09 | 23.178,98 | 19.867,88 | 16.555,73 | 6.131,67 |
| 2023 | 37.074,93 | 26.490,09 | 23.178,98 | 19.867,88 | 16.555,73 | 6.131,67 |
| 2022 | 35.158,78 | 25.121,00 | 21.981,02 | 18.841,05 | 15.700,08 | 5.814,77 |
| 2021 | 31.746,08 | 22.682,61 | 19.847,42 | 17.012,23 | 14.176,14 | 5.250,35 |
| 2020 | 27.000,00 | 16.000,00 | 10.000,00 | 8.500,00 | 7.000,00 | 4.000,00 |
| 2019 | 27.000,00 | 16.000,00 | 10.000,00 | 8.500,00 | 7.000,00 | 4.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santo Ângelo se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Santo Ângelo (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 42.443,00 | 40.000,00 | 6,1% acima |
| Lavoura regular | 30.325,00 | 30.259,15 | 0,2% acima |
| Lavoura restrita | 26.535,00 | 21.949,33 | 20,9% acima |
| Pastagem plantada | 22.745,00 | 20.320,62 | 11,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.953,00 | 16.078,85 | 17,9% acima |
| Preservação | 7.020,00 | 8.651,74 | 18,9% abaixo |
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