O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santana da Boa Vista/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santana da Boa Vista/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 17.885,78 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.969,12 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 10.507,88 /haPastagem plantada
R$ 9.789,38 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.603,78 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.932,16 /haEstimador de VTN — Santana da Boa Vista/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santana da Boa Vista/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.800,00 em 2019 para R$ 17.885,78 em 2026 — variação de 129,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17.885,78 | 12.969,12 | 10.507,88 | 9.789,38 | 7.603,78 | 4.932,16 |
| 2025 | 17.217,73 | 12.484,72 | 10.115,40 | 9.423,74 | 7.319,77 | 4.747,94 |
| 2024 | 16.443,25 | 11.923,14 | 9.660,40 | 8.999,85 | 6.990,52 | 4.534,38 |
| 2023 | 9.483,74 | 8.997,99 | 5.714,55 | 4.863,45 | 3.647,59 | 2.796,47 |
| 2022 | 9.467,05 | 8.981,55 | 5.704,50 | 4.854,89 | 3.641,16 | 2.791,55 |
| 2021 | 8.548,90 | 8.110,49 | 5.151,26 | 4.384,05 | 3.288,03 | 2.520,82 |
| 2020 | 8.057,40 | 7.644,20 | 4.855,10 | 4.321,00 | 3.099,00 | 2.375,90 |
| 2019 | 7.800,00 | 7.400,00 | 4.700,00 | 4.000,00 | 3.000,00 | 2.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santana da Boa Vista se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Santana da Boa Vista (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 17.885,78 | 40.000,00 | 55,3% abaixo |
| Lavoura regular | 12.969,12 | 30.259,15 | 57,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 10.507,88 | 21.949,33 | 52,1% abaixo |
| Pastagem plantada | 9.789,38 | 20.320,62 | 51,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.603,78 | 16.078,85 | 52,7% abaixo |
| Preservação | 4.932,16 | 8.651,74 | 43,0% abaixo |
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