O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Bárbara do Sul/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Bárbara do Sul/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 65.681,84 /haLavoura — aptidão regular
R$ 52.545,47 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 42.036,38 /haPastagem plantada
R$ 33.629,10 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.903,28 /haPreservação da fauna e flora
R$ 13.136,37 /haEstimador de VTN — Santa Bárbara do Sul/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Bárbara do Sul/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 50.519,39 em 2019 para R$ 65.681,84 em 2026 — variação de 30,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 65.681,84 | 52.545,47 | 42.036,38 | 33.629,10 | 26.903,28 | 13.136,37 |
| 2025 | 65.251,62 | 52.201,30 | 41.761,04 | 33.408,83 | 26.727,06 | 13.050,32 |
| 2024 | 62.403,75 | 49.923,00 | 39.938,40 | 31.950,72 | 25.560,58 | 12.480,75 |
| 2023 | 60.351,24 | 48.280,99 | 38.624,79 | 30.899,83 | 24.719,87 | 12.070,25 |
| 2022 | 56.719,88 | 45.375,91 | 36.300,72 | 29.040,58 | 23.232,46 | 11.343,98 |
| 2021 | 52.361,62 | 41.889,30 | 33.511,44 | 26.809,15 | 21.447,32 | 10.472,32 |
| 2020 | 50.523,74 | 40.418,99 | 32.335,19 | 25.868,15 | 20.694,52 | 10.104,75 |
| 2019 | 50.519,39 | 40.415,51 | 32.332,41 | 25.865,93 | 20.692,74 | 10.103,88 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Bárbara do Sul se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Santa Bárbara do Sul (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 65.681,84 | 40.000,00 | 64,2% acima |
| Lavoura regular | 52.545,47 | 30.259,15 | 73,7% acima |
| Lavoura restrita | 42.036,38 | 21.949,33 | 91,5% acima |
| Pastagem plantada | 33.629,10 | 20.320,62 | 65,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.903,28 | 16.078,85 | 67,3% acima |
| Preservação | 13.136,37 | 8.651,74 | 51,8% acima |
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