O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Saldanha Marinho/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Saldanha Marinho/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 56.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 44.300,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 34.500,00 /haPastagem plantada
R$ 28.200,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 23.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.600,00 /haEstimador de VTN — Saldanha Marinho/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Saldanha Marinho/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 39.163,40 em 2019 para R$ 56.800,00 em 2026 — variação de 45,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 56.800,00 | 44.300,00 | 34.500,00 | 28.200,00 | 23.900,00 | 16.600,00 |
| 2025 | 54.600,00 | 43.312,00 | 33.600,00 | 27.115,00 | 23.100,00 | 16.000,00 |
| 2024 | 52.000,00 | 41.250,00 | 32.600,00 | 26.100,00 | 22.000,00 | 11.000,00 |
| 2023 | 50.035,00 | 40.091,00 | 32.012,00 | 25.380,00 | 21.211,00 | 10.295,00 |
| 2022 | 49.054,00 | 39.081,00 | 31.150,00 | 24.322,00 | 20.115,00 | 9.795,00 |
| 2021 | 47.350,00 | 37.880,00 | 30.300,00 | 24.150,00 | 19.415,00 | 9.500,00 |
| 2020 | 43.050,37 | 34.440,29 | 27.552,24 | 21.955,68 | 17.650,65 | 8.610,07 |
| 2019 | 39.163,40 | 31.330,72 | 25.064,58 | 19.973,33 | 16.056,99 | 7.832,68 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Saldanha Marinho se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Saldanha Marinho (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 56.800,00 | 40.000,00 | 42,0% acima |
| Lavoura regular | 44.300,00 | 30.259,15 | 46,4% acima |
| Lavoura restrita | 34.500,00 | 21.949,33 | 57,2% acima |
| Pastagem plantada | 28.200,00 | 20.320,62 | 38,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 23.900,00 | 16.078,85 | 48,6% acima |
| Preservação | 16.600,00 | 8.651,74 | 91,9% acima |
Você já tem o VTN de Saldanha Marinho. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.