O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ronda Alta/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ronda Alta/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 90.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 80.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 60.000,00 /haPastagem plantada
R$ 57.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 53.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 30.000,00 /haEstimador de VTN — Ronda Alta/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ronda Alta/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 40.980,00 em 2019 para R$ 90.000,00 em 2026 — variação de 119,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 90.000,00 | 80.000,00 | 60.000,00 | 57.000,00 | 53.000,00 | 30.000,00 |
| 2025 | 85.000,00 | 75.000,00 | 52.700,00 | 53.700,00 | 49.900,00 | 24.900,00 |
| 2024 | 85.000,00 | 75.000,00 | 52.700,00 | 53.700,00 | 49.900,00 | 24.900,00 |
| 2023 | 95.000,00 | 84.317,00 | 56.209,00 | 56.045,00 | 55.738,00 | 28.000,00 |
| 2022 | 95.000,00 | 84.317,00 | 56.209,00 | 56.045,00 | 55.738,00 | 28.000,00 |
| 2021 | 58.193,00 | 52.371,00 | 34.913,00 | 34.811,00 | 34.620,00 | 29.930,00 |
| 2020 | 43.970,00 | 42.530,33 | 28.353,56 | 28.270,00 | 28.115,00 | 11.341,43 |
| 2019 | 40.980,00 | 39.633,15 | 26.422,10 | 26.350,00 | 26.200,00 | 10.568,85 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ronda Alta se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Ronda Alta (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 90.000,00 | 40.000,00 | 125,0% acima |
| Lavoura regular | 80.000,00 | 30.259,15 | 164,4% acima |
| Lavoura restrita | 60.000,00 | 21.949,33 | 173,4% acima |
| Pastagem plantada | 57.000,00 | 20.320,62 | 180,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 53.000,00 | 16.078,85 | 229,6% acima |
| Preservação | 30.000,00 | 8.651,74 | 246,8% acima |
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