O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rio Pardo/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rio Pardo/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 38.486,16 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.561,85 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.864,62 /haPastagem plantada
R$ 20.310,39 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.186,23 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.155,20 /haEstimador de VTN — Rio Pardo/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rio Pardo/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.500,00 em 2019 para R$ 38.486,16 em 2026 — variação de 207,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 38.486,16 | 36.561,85 | 28.864,62 | 20.310,39 | 12.186,23 | 10.155,20 |
| 2025 | 20.911,04 | 15.683,27 | 11.500,16 | 13.592,17 | 8.364,38 | 6.273,29 |
| 2024 | 18.960,05 | 14.220,03 | 10.427,20 | 12.324,03 | 7.583,99 | 5.688,00 |
| 2023 | 17.078,05 | 12.808,53 | 9.392,19 | 11.100,73 | 6.831,20 | 5.123,41 |
| 2022 | 16.016,18 | 12.012,13 | 8.808,89 | 10.410,52 | 6.406,46 | 4.804,85 |
| 2021 | 13.771,44 | 10.328,58 | 7.574,29 | 8.951,44 | 5.508,57 | 4.131,43 |
| 2020 | 12.500,00 | 9.375,00 | 6.875,00 | 8.125,00 | 5.000,00 | 3.750,00 |
| 2019 | 12.500,00 | 9.375,00 | 6.875,00 | 8.125,00 | 5.000,00 | 3.750,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rio Pardo se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Rio Pardo (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 38.486,16 | 40.000,00 | 3,8% abaixo |
| Lavoura regular | 36.561,85 | 30.259,15 | 20,8% acima |
| Lavoura restrita | 28.864,62 | 21.949,33 | 31,5% acima |
| Pastagem plantada | 20.310,39 | 20.320,62 | 0,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 12.186,23 | 16.078,85 | 24,2% abaixo |
| Preservação | 10.155,20 | 8.651,74 | 17,4% acima |
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