O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Rio Grande/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Rio Grande/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 12.247,47 /haLavoura — aptidão regular
R$ 9.798,98 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.348,82 /haPastagem plantada
R$ 5.510,35 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.898,66 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.450,16 /haEstimador de VTN — Rio Grande/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Rio Grande/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.473,20 em 2022 para R$ 12.247,47 em 2026 — variação de 44,5% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12.247,47 | 9.798,98 | 7.348,82 | 5.510,35 | 4.898,66 | 2.450,16 |
| 2025 | 11.747,05 | 9.398,60 | 7.048,55 | 5.285,20 | 4.698,50 | 2.350,05 |
| 2024 | 11.205,81 | 8.965,56 | 6.723,79 | 5.041,70 | 4.482,02 | 2.241,78 |
| 2023 | 9.744,18 | 7.796,14 | 5.846,77 | 4.384,09 | 3.897,41 | 1.949,37 |
| 2022 | 8.473,20 | 6.779,25 | 5.084,15 | 3.812,25 | 3.389,05 | 1.695,10 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Rio Grande se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Rio Grande (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 12.247,47 | 40.000,00 | 69,4% abaixo |
| Lavoura regular | 9.798,98 | 30.259,15 | 67,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.348,82 | 21.949,33 | 66,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.510,35 | 20.320,62 | 72,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.898,66 | 16.078,85 | 69,5% abaixo |
| Preservação | 2.450,16 | 8.651,74 | 71,7% abaixo |
Você já tem o VTN de Rio Grande. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.