O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Restinga Sêca/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Restinga Sêca/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 22.805,81 /haLavoura — aptidão regular
R$ 17.203,03 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 12.444,22 /haPastagem plantada
R$ 12.353,50 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.620,71 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.273,56 /haEstimador de VTN — Restinga Sêca/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Restinga Sêca/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 18.000,00 em 2019 para R$ 22.805,81 em 2026 — variação de 26,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22.805,81 | 17.203,03 | 12.444,22 | 12.353,50 | 9.620,71 | 6.273,56 |
| 2025 | 17.542,93 | 13.233,10 | 9.572,48 | 9.502,69 | 7.400,55 | 4.825,82 |
| 2024 | 16.698,01 | 12.595,76 | 9.111,44 | 9.045,02 | 7.044,12 | 4.593,39 |
| 2023 | 15.960,63 | 12.039,53 | 8.709,08 | 8.645,59 | 6.733,05 | 4.390,55 |
| 2022 | 15.200,60 | 11.402,15 | 8.248,02 | 8.187,89 | 6.376,60 | 4.158,12 |
| 2021 | 15.200,60 | 11.402,15 | 8.248,02 | 8.187,89 | 6.376,60 | 4.158,12 |
| 2020 | 15.200,00 | 11.402,15 | 8.248,02 | 8.187,89 | 6.376,60 | 4.158,12 |
| 2019 | 18.000,00 | 15.000,00 | 13.000,00 | 12.000,00 | 10.000,00 | 5.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Restinga Sêca se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Restinga Sêca (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 22.805,81 | 40.000,00 | 43,0% abaixo |
| Lavoura regular | 17.203,03 | 30.259,15 | 43,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 12.444,22 | 21.949,33 | 43,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.353,50 | 20.320,62 | 39,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 9.620,71 | 16.078,85 | 40,2% abaixo |
| Preservação | 6.273,56 | 8.651,74 | 27,5% abaixo |
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