O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Quaraí/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Quaraí/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 7.469,97 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.808,84 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.647,99 /haPastagem plantada
R$ 5.404,68 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.138,30 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.286,32 /haEstimador de VTN — Quaraí/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Quaraí/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.926,46 em 2019 para R$ 7.469,97 em 2026 — variação de 51,6% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.469,97 | 5.808,84 | 4.647,99 | 5.404,68 | 5.138,30 | 5.286,32 |
| 2025 | 7.164,76 | 5.571,50 | 4.458,08 | 5.183,85 | 4.928,36 | 5.070,33 |
| 2024 | 6.834,65 | 5.314,80 | 4.252,68 | 4.945,01 | 4.701,29 | 4.836,72 |
| 2023 | 6.532,84 | 5.079,82 | 4.064,89 | 4.726,64 | 4.493,69 | 4.623,14 |
| 2021 | 5.665,42 | 4.405,33 | 3.525,16 | 4.009,04 | 3.897,02 | 4.009,29 |
| 2020 | 5.665,42 | 4.405,33 | 3.525,16 | 4.009,04 | 3.897,02 | 4.009,29 |
| 2019 | 4.926,46 | 3.830,73 | 3.065,36 | 3.486,13 | 3.388,72 | 3.486,34 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Quaraí se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Quaraí (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 7.469,97 | 40.000,00 | 81,3% abaixo |
| Lavoura regular | 5.808,84 | 30.259,15 | 80,8% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.647,99 | 21.949,33 | 78,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 5.404,68 | 20.320,62 | 73,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 5.138,30 | 16.078,85 | 68,0% abaixo |
| Preservação | 5.286,32 | 8.651,74 | 38,9% abaixo |
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