O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Porto Vera Cruz/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Porto Vera Cruz/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.460,79 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.186,61 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.640,53 /haPastagem plantada
R$ 20.330,86 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.548,37 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.874,64 /haEstimador de VTN — Porto Vera Cruz/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Porto Vera Cruz/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.000,00 em 2019 para R$ 35.460,79 em 2026 — variação de 108,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.460,79 | 27.186,61 | 23.640,53 | 20.330,86 | 16.548,37 | 10.874,64 |
| 2025 | 25.535,05 | 19.576,87 | 17.023,37 | 14.299,63 | 11.916,36 | 7.830,75 |
| 2024 | 31.836,94 | 24.408,32 | 21.224,63 | 17.828,69 | 14.857,24 | 9.763,33 |
| 2023 | 26.317,70 | 19.738,28 | 17.106,51 | 14.474,74 | 11.842,97 | 7.895,31 |
| 2022 | 23.290,00 | 17.467,50 | 15.138,50 | 12.809,50 | 10.480,50 | 6.987,00 |
| 2021 | 18.700,00 | 14.025,00 | 12.155,00 | 10.285,00 | 8.415,00 | 5.610,00 |
| 2020 | 17.000,00 | 12.750,00 | 11.050,00 | 9.350,00 | 7.650,00 | 5.100,00 |
| 2019 | 17.000,00 | 12.750,00 | 11.050,00 | 9.350,00 | 7.650,00 | 5.100,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Porto Vera Cruz se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Porto Vera Cruz (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.460,79 | 40.000,00 | 11,3% abaixo |
| Lavoura regular | 27.186,61 | 30.259,15 | 10,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.640,53 | 21.949,33 | 7,7% acima |
| Pastagem plantada | 20.330,86 | 20.320,62 | 0,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 16.548,37 | 16.078,85 | 2,9% acima |
| Preservação | 10.874,64 | 8.651,74 | 25,7% acima |
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