O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pontão/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2025
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pontão/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 53.580,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 53.580,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.385,00 /haPastagem plantada
R$ 35.385,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 35.385,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.295,60 /haEstimador de VTN — Pontão/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2025. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2025)
Evolução dos valores por hectare em Pontão/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 38.187,50 em 2019 para R$ 53.580,00 em 2025 — variação de 40,3% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53.580,00 | 53.580,00 | 35.385,00 | 35.385,00 | 35.385,00 | 14.295,60 |
| 2024 | 51.112,50 | 51.112,50 | 33.756,00 | 33.756,00 | 33.756,00 | 13.637,25 |
| 2023 | 49.467,50 | 49.467,50 | 32.669,60 | 32.669,60 | 32.669,60 | 13.198,35 |
| 2022 | 46.060,00 | 38.239,60 | 30.419,20 | 17.042,24 | 14.705,90 | 12.289,20 |
| 2021 | 41.830,00 | 35.700,00 | 27.703,20 | 15.492,95 | 13.369,00 | 11.191,00 |
| 2020 | 38.187,50 | 32.500,00 | 25.220,00 | 14.625,00 | 12.187,50 | 10.188,75 |
| 2019 | 38.187,50 | 32.500,00 | 25.220,00 | 14.625,00 | 12.187,50 | 10.188,75 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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