O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Poço das Antas/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Poço das Antas/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 21.823,20 /haLavoura — aptidão regular
R$ 20.784,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.744,80 /haPastagem plantada
R$ 18.705,60 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.084,80 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.542,40 /haEstimador de VTN — Poço das Antas/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Poço das Antas/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 16.178,40 em 2021 para R$ 21.823,20 em 2026 — variação de 34,9% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21.823,20 | 20.784,00 | 19.744,80 | 18.705,60 | 11.084,80 | 5.542,40 |
| 2025 | 21.023,10 | 20.022,00 | 19.020,90 | 18.019,80 | 10.678,40 | 5.339,20 |
| 2024 | 19.989,90 | 19.038,00 | 18.086,10 | 17.134,20 | 10.153,60 | 5.076,80 |
| 2023 | 19.142,55 | 18.231,00 | 17.319,45 | 16.407,90 | 9.723,20 | 4.861,60 |
| 2022 | 17.885,70 | 17.034,00 | 16.182,30 | 15.330,60 | 9.084,80 | 4.542,40 |
| 2021 | 16.178,40 | 15.408,00 | 14.637,60 | 13.867,20 | 8.217,60 | 4.108,80 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Poço das Antas se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Poço das Antas (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 21.823,20 | 40.000,00 | 45,4% abaixo |
| Lavoura regular | 20.784,00 | 30.259,15 | 31,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 19.744,80 | 21.949,33 | 10,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 18.705,60 | 20.320,62 | 7,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.084,80 | 16.078,85 | 31,1% abaixo |
| Preservação | 5.542,40 | 8.651,74 | 35,9% abaixo |
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