O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Pinheiro Machado/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Pinheiro Machado/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 27.899,96 /haLavoura — aptidão regular
R$ 19.294,92 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.224,67 /haPastagem plantada
R$ 12.549,38 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.569,92 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.589,80 /haEstimador de VTN — Pinheiro Machado/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Pinheiro Machado/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.800,00 em 2019 para R$ 27.899,96 em 2026 — variação de 136,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27.899,96 | 19.294,92 | 14.224,67 | 12.549,38 | 8.569,92 | 4.589,80 |
| 2025 | 21.307,24 | 15.980,43 | 12.571,27 | 10.440,50 | 7.244,46 | 4.154,91 |
| 2024 | 20.000,00 | 15.000,00 | 11.800,00 | 9.800,00 | 6.800,00 | 3.900,00 |
| 2023 | 20.000,00 | 15.000,00 | 11.800,00 | 9.800,00 | 6.800,00 | 3.900,00 |
| 2022 | 11.800,00 | 10.000,00 | 8.800,00 | 8.500,00 | 5.500,00 | 3.500,00 |
| 2021 | 11.800,00 | 10.000,00 | 8.800,00 | 8.500,00 | 5.500,00 | 3.500,00 |
| 2020 | 11.800,00 | 10.000,00 | 8.800,00 | 8.500,00 | 5.500,00 | 3.500,00 |
| 2019 | 11.800,00 | 10.000,00 | 8.800,00 | 8.500,00 | 5.500,00 | 3.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Pinheiro Machado se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Pinheiro Machado (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 27.899,96 | 40.000,00 | 30,3% abaixo |
| Lavoura regular | 19.294,92 | 30.259,15 | 36,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 14.224,67 | 21.949,33 | 35,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.549,38 | 20.320,62 | 38,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 8.569,92 | 16.078,85 | 46,7% abaixo |
| Preservação | 4.589,80 | 8.651,74 | 46,9% abaixo |
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