O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Novo Hamburgo/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Novo Hamburgo/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 41.607,46 /haLavoura — aptidão regular
R$ 28.468,26 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 21.898,66 /haPastagem plantada
R$ 17.518,93 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 13.139,20 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.759,47 /haEstimador de VTN — Novo Hamburgo/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Novo Hamburgo (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Novo Hamburgo/RS — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2026–2026)
Evolução dos valores por hectare em Novo Hamburgo/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 41.607,46 em 2026 para R$ 41.607,46 em 2026 — variação de 0,0% em 1 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41.607,46 | 28.468,26 | 21.898,66 | 17.518,93 | 13.139,20 | 8.759,47 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Novo Hamburgo se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Novo Hamburgo (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 41.607,46 | 40.000,00 | 4,0% acima |
| Lavoura regular | 28.468,26 | 30.259,15 | 5,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 21.898,66 | 21.949,33 | 0,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 17.518,93 | 20.515,43 | 14,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 13.139,20 | 16.229,03 | 19,0% abaixo |
| Preservação | 8.759,47 | 8.709,74 | 0,6% acima |
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