O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Nonoai/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Nonoai/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 60.352,05 /haLavoura — aptidão regular
R$ 51.299,23 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 38.474,43 /haPastagem plantada
R$ 28.855,82 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 20.199,09 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.139,35 /haEstimador de VTN — Nonoai/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Nonoai/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 62.000,00 em 2019 para R$ 60.352,05 em 2026 — variação de -2,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 60.352,05 | 51.299,23 | 38.474,43 | 28.855,82 | 20.199,09 | 14.139,35 |
| 2025 | 57.775,27 | 49.108,97 | 36.831,73 | 27.623,80 | 19.336,67 | 13.535,66 |
| 2024 | 55.092,27 | 46.828,42 | 35.121,32 | 26.340,99 | 18.438,70 | 12.907,08 |
| 2023 | 52.629,22 | 44.734,83 | 33.551,12 | 25.163,34 | 17.614,34 | 12.330,03 |
| 2022 | 49.697,09 | 42.242,52 | 31.681,89 | 23.761,42 | 16.632,99 | 11.643,09 |
| 2021 | 49.697,09 | 42.242,52 | 31.681,89 | 23.761,42 | 16.632,99 | 11.643,09 |
| 2020 | 62.000,00 | 41.250,00 | 25.000,00 | 18.000,00 | 9.800,00 | 6.500,00 |
| 2019 | 62.000,00 | 41.250,00 | 25.000,00 | 18.000,00 | 9.800,00 | 6.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Nonoai se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Nonoai (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 60.352,05 | 40.000,00 | 50,9% acima |
| Lavoura regular | 51.299,23 | 30.259,15 | 69,5% acima |
| Lavoura restrita | 38.474,43 | 21.949,33 | 75,3% acima |
| Pastagem plantada | 28.855,82 | 20.320,62 | 42,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 20.199,09 | 16.078,85 | 25,6% acima |
| Preservação | 14.139,35 | 8.651,74 | 63,4% acima |
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