O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mostardas/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mostardas/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.574,39 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.840,29 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 10.787,04 /haPastagem plantada
R$ 8.714,24 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.363,39 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.436,04 /haEstimador de VTN — Mostardas/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mostardas/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.317,00 em 2019 para R$ 14.574,39 em 2026 — variação de 56,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14.574,39 | 12.840,29 | 10.787,04 | 8.714,24 | 8.363,39 | 6.436,04 |
| 2025 | 14.729,05 | 12.976,54 | 10.901,51 | 8.806,71 | 8.452,14 | 6.504,34 |
| 2024 | 13.297,90 | 11.730,80 | 9.856,20 | 7.938,54 | 7.616,60 | 5.857,50 |
| 2023 | 11.990,00 | 10.200,00 | 8.800,00 | 7.230,00 | 6.800,00 | 5.500,00 |
| 2022 | 11.346,98 | 7.062,36 | 4.160,20 | 2.801,07 | 2.313,97 | 2.143,44 |
| 2021 | 10.264,70 | 6.389,00 | 3.763,40 | 2.533,90 | 2.093,20 | 1.939,00 |
| 2020 | 9.734,50 | 6.059,00 | 3.569,00 | 2.403,00 | 1.985,10 | 1.838,90 |
| 2019 | 9.317,00 | 5.800,00 | 3.416,00 | 2.300,00 | 1.900,00 | 1.760,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mostardas se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Mostardas (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 14.574,39 | 40.000,00 | 63,6% abaixo |
| Lavoura regular | 12.840,29 | 30.259,15 | 57,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 10.787,04 | 21.949,33 | 50,9% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.714,24 | 20.320,62 | 57,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 8.363,39 | 16.078,85 | 48,0% abaixo |
| Preservação | 6.436,04 | 8.651,74 | 25,6% abaixo |
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