O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Monte Alegre dos Campos/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Monte Alegre dos Campos/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 40.968,20 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.312,10 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 16.387,30 /haPastagem plantada
R$ 8.421,60 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.455,80 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.632,00 /haEstimador de VTN — Monte Alegre dos Campos/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Monte Alegre dos Campos/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 30.000,00 em 2019 para R$ 40.968,20 em 2026 — variação de 36,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 40.968,20 | 27.312,10 | 16.387,30 | 8.421,60 | 4.455,80 | 2.632,00 |
| 2025 | 37.933,50 | 25.289,00 | 15.173,40 | 7.797,80 | 4.124,40 | 2.437,00 |
| 2024 | 36.300,00 | 24.200,00 | 14.520,00 | 7.462,40 | 3.964,40 | 2.332,00 |
| 2023 | 33.000,00 | 22.000,00 | 13.200,00 | 7.040,00 | 3.740,00 | 2.200,00 |
| 2022 | 33.000,00 | 22.000,00 | 13.200,00 | 7.040,00 | 3.740,00 | 2.200,00 |
| 2021 | 30.000,00 | 20.000,00 | 12.000,00 | 6.400,00 | 3.400,00 | 2.000,00 |
| 2020 | 30.000,00 | 20.000,00 | 12.000,00 | 6.400,00 | 3.400,00 | 2.000,00 |
| 2019 | 30.000,00 | 20.000,00 | 12.000,00 | 6.400,00 | 3.400,00 | 2.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Monte Alegre dos Campos se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Monte Alegre dos Campos (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 40.968,20 | 40.000,00 | 2,4% acima |
| Lavoura regular | 27.312,10 | 30.259,15 | 9,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 16.387,30 | 21.949,33 | 25,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.421,60 | 20.320,62 | 58,6% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.455,80 | 16.078,85 | 72,3% abaixo |
| Preservação | 2.632,00 | 8.651,74 | 69,6% abaixo |
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