O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Minas do Leão/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2025
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Minas do Leão/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 11.744,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.225,90 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.786,00 /haPastagem plantada
R$ 10.225,90 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.211,30 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.185,80 /haEstimador de VTN — Minas do Leão/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2025. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2025)
Evolução dos valores por hectare em Minas do Leão/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.500,00 em 2019 para R$ 11.744,00 em 2025 — variação de 56,6% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.744,00 | 10.225,90 | 7.786,00 | 10.225,90 | 7.211,30 | 4.185,80 |
| 2023 | 10.830,00 | 9.430,00 | 7.180,00 | 9.430,00 | 6.650,00 | 3.860,00 |
| 2022 | 10.100,00 | 8.800,00 | 6.700,00 | 8.800,00 | 6.200,00 | 3.600,00 |
| 2020 | 7.500,00 | 6.500,00 | 5.000,00 | 6.500,00 | 4.500,00 | 2.700,00 |
| 2019 | 7.500,00 | 6.500,00 | 5.000,00 | 6.500,00 | 4.500,00 | 2.700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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