O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Mato Castelhano/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Mato Castelhano/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 68.540,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 52.930,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.110,00 /haPastagem plantada
R$ 26.850,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.650,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.650,00 /haEstimador de VTN — Mato Castelhano/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Mato Castelhano/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 53.650,00 em 2021 para R$ 68.540,00 em 2026 — variação de 27,8% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 68.540,00 | 52.930,00 | 36.110,00 | 26.850,00 | 18.650,00 | 10.650,00 |
| 2025 | 64.870,00 | 50.100,00 | 34.180,00 | 25.420,00 | 17.250,00 | 10.150,00 |
| 2024 | 58.030,00 | 43.270,00 | 32.450,00 | 25.350,00 | 16.920,00 | 8.000,00 |
| 2023 | 56.760,00 | 42.320,00 | 31.740,00 | 24.800,00 | 16.550,00 | 7.000,00 |
| 2022 | 53.650,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 23.450,00 | 15.650,00 | 6.800,00 |
| 2021 | 53.650,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 23.450,00 | 15.650,00 | 6.800,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Mato Castelhano se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Mato Castelhano (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 68.540,00 | 40.000,00 | 71,4% acima |
| Lavoura regular | 52.930,00 | 30.259,15 | 74,9% acima |
| Lavoura restrita | 36.110,00 | 21.949,33 | 64,5% acima |
| Pastagem plantada | 26.850,00 | 20.320,62 | 32,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.650,00 | 16.078,85 | 16,0% acima |
| Preservação | 10.650,00 | 8.651,74 | 23,1% acima |
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