O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Marau/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Marau/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 62.600,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 47.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 35.500,00 /haPastagem plantada
R$ 27.650,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.000,00 /haEstimador de VTN — Marau/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Marau/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 56.760,00 em 2023 para R$ 62.600,00 em 2026 — variação de 10,3% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 62.600,00 | 47.000,00 | 35.500,00 | 27.650,00 | 18.800,00 | 7.000,00 |
| 2025 | 60.000,00 | 45.000,00 | 34.000,00 | 26.500,00 | 18.000,00 | 6.700,00 |
| 2024 | 59.000,00 | 44.000,00 | 33.000,00 | 25.700,00 | 17.200,00 | 6.400,00 |
| 2023 | 56.760,00 | 42.320,00 | 31.740,00 | 24.800,00 | 16.560,00 | 6.200,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Marau se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Marau (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 62.600,00 | 40.000,00 | 56,5% acima |
| Lavoura regular | 47.000,00 | 30.259,15 | 55,3% acima |
| Lavoura restrita | 35.500,00 | 21.949,33 | 61,7% acima |
| Pastagem plantada | 27.650,00 | 20.320,62 | 36,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.800,00 | 16.078,85 | 16,9% acima |
| Preservação | 7.000,00 | 8.651,74 | 19,1% abaixo |
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