O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Maçambará/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Maçambará/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 8.699,50 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.263,89 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.248,23 /haPastagem plantada
R$ 6.523,76 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.798,11 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.493,60 /haEstimador de VTN — Maçambará/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2023)
Evolução dos valores por hectare em Maçambará/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 6.682,00 em 2019 para R$ 8.699,50 em 2023 — variação de 30,2% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8.699,50 | 8.263,89 | 7.248,23 | 6.523,76 | 5.798,11 | 4.493,60 |
| 2022 | 8.312,95 | 7.896,69 | 6.926,16 | 6.233,88 | 5.540,48 | 4.293,93 |
| 2021 | 7.469,00 | 7.095,00 | 6.223,00 | 5.601,00 | 4.978,00 | 3.858,00 |
| 2020 | 7.040,00 | 6.688,00 | 5.866,00 | 5.279,00 | 4.692,00 | 3.637,00 |
| 2019 | 6.682,00 | 6.348,00 | 5.568,00 | 5.011,00 | 4.454,00 | 3.452,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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