O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lavras do Sul/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lavras do Sul/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 19.062,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.054,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 13.098,00 /haPastagem plantada
R$ 12.919,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 10.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.780,00 /haEstimador de VTN — Lavras do Sul/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lavras do Sul/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 13.007,10 em 2019 para R$ 19.062,00 em 2026 — variação de 46,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19.062,00 | 15.054,00 | 13.098,00 | 12.919,00 | 10.000,00 | 6.780,00 |
| 2025 | 19.062,00 | 15.054,00 | 13.098,00 | 12.919,00 | 10.000,00 | 6.780,00 |
| 2024 | 18.654,08 | 14.554,36 | 12.809,91 | 12.058,20 | 9.556,90 | 5.173,39 |
| 2023 | 18.654,08 | 14.554,36 | 12.809,91 | 12.058,20 | 9.556,90 | 5.173,39 |
| 2022 | 15.937,53 | 12.434,84 | 10.944,43 | 10.302,19 | 8.165,15 | 4.420,00 |
| 2021 | 15.937,53 | 12.434,84 | 10.944,43 | 10.302,19 | 8.165,15 | 4.420,00 |
| 2020 | 13.007,10 | 11.157,05 | 9.492,00 | 8.205,84 | 6.388,20 | 4.062,96 |
| 2019 | 13.007,10 | 11.157,05 | 9.492,00 | 8.205,84 | 6.388,20 | 4.062,96 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lavras do Sul se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Lavras do Sul (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 19.062,00 | 40.000,00 | 52,3% abaixo |
| Lavoura regular | 15.054,00 | 30.259,15 | 50,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 13.098,00 | 21.949,33 | 40,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 12.919,00 | 20.320,62 | 36,4% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 10.000,00 | 16.078,85 | 37,8% abaixo |
| Preservação | 6.780,00 | 8.651,74 | 21,6% abaixo |
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