O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Lagoa Vermelha/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Lagoa Vermelha/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.629,43 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.193,30 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 23.252,53 /haPastagem plantada
R$ 22.599,10 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.915,85 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.380,61 /haEstimador de VTN — Lagoa Vermelha/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Lagoa Vermelha/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 42.000,00 em 2019 para R$ 45.629,43 em 2026 — variação de 8,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.629,43 | 30.193,30 | 23.252,53 | 22.599,10 | 16.915,85 | 10.380,61 |
| 2025 | 43.763,20 | 28.595,84 | 22.301,51 | 21.670,48 | 16.224,00 | 9.600,00 |
| 2024 | 42.080,42 | 27.496,04 | 21.443,76 | 20.837,96 | 15.600,00 | 9.569,05 |
| 2023 | 41.281,64 | 26.967,27 | 21.031,38 | 20.438,00 | 15.300,00 | 9.385,02 |
| 2022 | 40.462,40 | 26.438,50 | 20.619,00 | 20.036,50 | 14.943,50 | 8.000,00 |
| 2021 | 36.784,00 | 24.035,00 | 18.810,00 | 18.215,00 | 13.585,00 | 8.360,00 |
| 2020 | 35.200,00 | 23.000,00 | 18.000,00 | 17.000,00 | 15.000,00 | 8.000,00 |
| 2019 | 42.000,00 | 28.000,00 | 24.000,00 | 24.000,00 | 17.000,00 | 8.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Lagoa Vermelha se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Lagoa Vermelha (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.629,43 | 40.000,00 | 14,1% acima |
| Lavoura regular | 30.193,30 | 30.259,15 | 0,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 23.252,53 | 21.949,33 | 5,9% acima |
| Pastagem plantada | 22.599,10 | 20.320,62 | 11,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 16.915,85 | 16.078,85 | 5,2% acima |
| Preservação | 10.380,61 | 8.651,74 | 20,0% acima |
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