O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itaara/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itaara/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 45.951,75 /haLavoura — aptidão regular
R$ 34.559,26 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 28.342,06 /haPastagem plantada
R$ 27.890,30 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 26.610,06 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.783,15 /haEstimador de VTN — Itaara/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itaara/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 34.380,17 em 2019 para R$ 45.951,75 em 2026 — variação de 33,7% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 45.951,75 | 34.559,26 | 28.342,06 | 27.890,30 | 26.610,06 | 14.783,15 |
| 2025 | 44.473,82 | 33.674,04 | 27.645,33 | 27.371,97 | 22.960,91 | 13.800,53 |
| 2022 | 34.483,96 | 26.084,50 | 18.296,51 | 19.755,26 | 15.208,51 | 6.998,62 |
| 2021 | 30.052,26 | 23.387,89 | 16.048,96 | 19.056,05 | 15.245,49 | 6.216,23 |
| 2020 | 31.984,14 | 24.206,41 | 16.800,27 | 20.574,90 | 16.200,52 | 6.191,63 |
| 2019 | 34.380,17 | 26.329,73 | 19.033,22 | 21.329,73 | 17.061,62 | 6.427,74 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itaara se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Itaara (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 45.951,75 | 40.000,00 | 14,9% acima |
| Lavoura regular | 34.559,26 | 30.259,15 | 14,2% acima |
| Lavoura restrita | 28.342,06 | 21.949,33 | 29,1% acima |
| Pastagem plantada | 27.890,30 | 20.320,62 | 37,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 26.610,06 | 16.078,85 | 65,5% acima |
| Preservação | 14.783,15 | 8.651,74 | 70,9% acima |
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