O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibirubá/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibirubá/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 53.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 42.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.000,00 /haPastagem plantada
R$ 33.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 28.000,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.300,00 /haEstimador de VTN — Ibirubá/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibirubá/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 39.295,00 em 2019 para R$ 53.000,00 em 2026 — variação de 34,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 53.000,00 | 42.000,00 | 36.000,00 | 33.000,00 | 28.000,00 | 7.300,00 |
| 2025 | 53.000,00 | 42.000,00 | 36.000,00 | 33.000,00 | 28.000,00 | 7.300,00 |
| 2024 | 53.000,00 | 42.000,00 | 36.000,00 | 33.000,00 | 28.000,00 | 7.300,00 |
| 2023 | 50.640,00 | 39.980,00 | 34.650,00 | 31.980,00 | 26.650,00 | 7.000,00 |
| 2022 | 50.640,00 | 39.980,00 | 34.650,00 | 31.980,00 | 26.650,00 | 7.000,00 |
| 2021 | 50.640,00 | 39.980,00 | 34.650,00 | 31.980,00 | 26.650,00 | 7.000,00 |
| 2020 | 39.570,00 | 31.240,00 | 27.075,00 | 24.990,00 | 20.830,00 | 5.000,00 |
| 2019 | 39.295,00 | 31.022,00 | 26.886,00 | 24.817,00 | 20.680,00 | 5.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibirubá se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Ibirubá (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 53.000,00 | 40.000,00 | 32,5% acima |
| Lavoura regular | 42.000,00 | 30.259,15 | 38,8% acima |
| Lavoura restrita | 36.000,00 | 21.949,33 | 64,0% acima |
| Pastagem plantada | 33.000,00 | 20.320,62 | 62,4% acima |
| Silvicultura / past. natural | 28.000,00 | 16.078,85 | 74,1% acima |
| Preservação | 7.300,00 | 8.651,74 | 15,6% abaixo |
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