O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ibiraiaras/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ibiraiaras/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 64.686,60 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.343,30 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 21.029,80 /haPastagem plantada
R$ 21.029,80 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 32.343,30 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.716,30 /haEstimador de VTN — Ibiraiaras/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ibiraiaras/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 46.200,00 em 2022 para R$ 64.686,60 em 2026 — variação de 40,0% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64.686,60 | 32.343,30 | 21.029,80 | 21.029,80 | 32.343,30 | 9.716,30 |
| 2025 | 58.806,00 | 29.403,00 | 19.118,00 | 19.118,00 | 29.403,00 | 8.833,00 |
| 2024 | 53.460,00 | 26.730,00 | 17.380,00 | 17.380,00 | 26.730,00 | 8.030,00 |
| 2023 | 48.600,00 | 24.300,00 | 15.800,00 | 15.800,00 | 24.300,00 | 7.300,00 |
| 2022 | 46.200,00 | 23.100,00 | 15.015,00 | 15.015,00 | 23.100,00 | 6.930,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ibiraiaras se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Ibiraiaras (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 64.686,60 | 40.000,00 | 61,7% acima |
| Lavoura regular | 32.343,30 | 30.259,15 | 6,9% acima |
| Lavoura restrita | 21.029,80 | 21.949,33 | 4,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 21.029,80 | 20.320,62 | 3,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 32.343,30 | 16.078,85 | 101,2% acima |
| Preservação | 9.716,30 | 8.651,74 | 12,3% acima |
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