O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Gentil/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Gentil/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.053,32 /haLavoura — aptidão regular
R$ 26.007,30 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.222,78 /haPastagem plantada
R$ 22.615,04 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 19.222,79 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.176,77 /haEstimador de VTN — Gentil/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Gentil/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 37.200,00 em 2023 para R$ 35.053,32 em 2026 — variação de -5,8% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.053,32 | 26.007,30 | 19.222,78 | 22.615,04 | 19.222,79 | 10.176,77 |
| 2025 | 33.659,80 | 24.973,40 | 18.458,60 | 21.716,00 | 18.458,60 | 9.772,20 |
| 2024 | 31.000,00 | 23.000,00 | 17.000,00 | 20.000,00 | 17.000,00 | 9.000,00 |
| 2023 | 37.200,00 | 32.750,00 | 26.000,00 | 20.100,00 | 15.000,00 | 6.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Gentil se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Gentil (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.053,32 | 40.000,00 | 12,4% abaixo |
| Lavoura regular | 26.007,30 | 30.259,15 | 14,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 19.222,78 | 21.949,33 | 12,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 22.615,04 | 20.320,62 | 11,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 19.222,79 | 16.078,85 | 19,6% acima |
| Preservação | 10.176,77 | 8.651,74 | 17,6% acima |
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