O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Formigueiro/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Formigueiro/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 20.179,84 /haLavoura — aptidão regular
R$ 17.479,29 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.387,18 /haPastagem plantada
R$ 14.592,41 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 13.003,65 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.900,50 /haEstimador de VTN — Formigueiro/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Formigueiro/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.472,00 em 2019 para R$ 20.179,84 em 2026 — variação de 170,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20.179,84 | 17.479,29 | 14.387,18 | 14.592,41 | 13.003,65 | 10.900,50 |
| 2025 | 20.178,28 | 17.478,72 | 14.386,45 | 14.591,58 | 13.002,60 | 10.899,51 |
| 2024 | 16.815,24 | 14.565,60 | 11.988,71 | 12.159,65 | 10.835,50 | 9.082,93 |
| 2023 | 14.815,24 | 12.776,85 | 10.516,42 | 10.666,36 | 9.504,83 | 7.967,49 |
| 2022 | 12.882,82 | 11.110,31 | 9.144,72 | 9.275,10 | 8.265,07 | 6.928,26 |
| 2021 | 10.306,26 | 8.888,25 | 7.315,78 | 7.420,08 | 6.612,06 | 5.542,61 |
| 2020 | 7.806,00 | 6.732,50 | 5.541,50 | 5.620,00 | 5.008,50 | 4.198,00 |
| 2019 | 7.472,00 | 6.355,00 | 5.135,38 | 5.267,04 | 4.726,18 | 3.923,38 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Formigueiro se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Formigueiro (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 20.179,84 | 40.000,00 | 49,6% abaixo |
| Lavoura regular | 17.479,29 | 30.259,15 | 42,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 14.387,18 | 21.949,33 | 34,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 14.592,41 | 20.320,62 | 28,2% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 13.003,65 | 16.078,85 | 19,1% abaixo |
| Preservação | 10.900,50 | 8.651,74 | 26,0% acima |
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