O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Dom Feliciano/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Dom Feliciano/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.485,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.057,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.663,00 /haPastagem plantada
R$ 9.447,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.057,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.518,00 /haEstimador de VTN — Dom Feliciano/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Dom Feliciano/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.000,00 em 2019 para R$ 14.485,00 em 2026 — variação de 81,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14.485,00 | 8.057,00 | 4.663,00 | 9.447,00 | 8.057,00 | 3.518,00 |
| 2025 | 13.915,00 | 7.740,00 | 4.480,00 | 9.075,00 | 7.740,00 | 3.380,00 |
| 2024 | 12.650,00 | 7.040,00 | 4.070,00 | 8.250,00 | 7.040,00 | 3.080,00 |
| 2023 | 11.500,00 | 6.400,00 | 3.700,00 | 7.500,00 | 6.400,00 | 2.800,00 |
| 2022 | 10.000,00 | 5.500,00 | 3.200,00 | 6.500,00 | 5.500,00 | 2.400,00 |
| 2021 | 8.820,00 | 4.970,00 | 2.810,00 | 5.400,00 | 4.860,00 | 2.160,00 |
| 2020 | 8.240,00 | 4.600,00 | 2.600,00 | 5.000,00 | 4.500,00 | 2.000,00 |
| 2019 | 8.000,00 | 6.000,00 | 4.500,00 | 2.500,00 | 5.000,00 | 2.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Dom Feliciano se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Dom Feliciano (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 14.485,00 | 40.000,00 | 63,8% abaixo |
| Lavoura regular | 8.057,00 | 30.259,15 | 73,4% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.663,00 | 21.949,33 | 78,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 9.447,00 | 20.320,62 | 53,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 8.057,00 | 16.078,85 | 49,9% abaixo |
| Preservação | 3.518,00 | 8.651,74 | 59,3% abaixo |
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