O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Derrubadas/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2024
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Derrubadas/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 34.083,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.935,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 11.361,00 /haPastagem plantada
R$ 11.361,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.574,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.787,00 /haEstimador de VTN — Derrubadas/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2024. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2024)
Evolução dos valores por hectare em Derrubadas/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 25.659,00 em 2019 para R$ 34.083,00 em 2024 — variação de 32,8% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 34.083,00 | 18.935,00 | 11.361,00 | 11.361,00 | 7.574,00 | 3.787,00 |
| 2023 | 32.157,00 | 17.865,00 | 10.719,00 | 10.719,00 | 7.146,00 | 3.573,00 |
| 2022 | 30.303,00 | 16.835,00 | 10.101,00 | 10.101,00 | 6.734,00 | 3.367,00 |
| 2021 | 27.477,00 | 15.265,00 | 9.159,00 | 9.159,00 | 6.106,00 | 3.053,00 |
| 2020 | 26.379,00 | 14.655,00 | 8.793,00 | 8.793,00 | 5.862,00 | 2.931,00 |
| 2019 | 25.659,00 | 14.255,00 | 8.553,00 | 8.553,00 | 5.702,00 | 2.851,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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