O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cruz Alta/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cruz Alta/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 31.948,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.283,50 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.042,00 /haPastagem plantada
R$ 20.010,62 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.491,54 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.975,00 /haEstimador de VTN — Cruz Alta/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Cruz Alta (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Cruz Alta/RS — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Cruz Alta/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 27.940,00 em 2023 para R$ 31.948,00 em 2026 — variação de 14,3% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 31.948,00 | 29.283,50 | 25.042,00 | 20.010,62 | 11.491,54 | 6.975,00 |
| 2025 | 30.643,00 | 28.087,00 | 24.019,00 | 19.193,00 | 11.022,00 | 6.690,00 |
| 2024 | 29.231,00 | 26.793,00 | 22.912,00 | 18.309,00 | 10.514,00 | 6.382,00 |
| 2023 | 27.940,00 | 25.610,00 | 21.900,00 | 17.500,00 | 10.050,00 | 6.100,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Cruz Alta se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Cruz Alta (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 31.948,00 | 40.000,00 | 20,1% abaixo |
| Lavoura regular | 29.283,50 | 30.259,15 | 3,2% abaixo |
| Lavoura restrita | 25.042,00 | 21.949,33 | 14,1% acima |
| Pastagem plantada | 20.010,62 | 20.515,43 | 2,5% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 11.491,54 | 16.229,03 | 29,2% abaixo |
| Preservação | 6.975,00 | 8.709,74 | 19,9% abaixo |
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