O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Cotiporã/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Cotiporã/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.252,50 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.067,50 /haPastagem plantada
R$ 6.975,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.580,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.487,50 /haEstimador de VTN — Cotiporã/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2023)
Evolução dos valores por hectare em Cotiporã/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.500,00 em 2021 para R$ 15.500,00 em 2023 — variação de 0,0% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15.500,00 | 13.252,50 | 9.067,50 | 6.975,00 | 5.580,00 | 3.487,50 |
| 2022 | 15.500,00 | 13.252,50 | 9.067,50 | 6.975,00 | 5.580,00 | 3.487,50 |
| 2021 | 15.500,00 | 13.252,50 | 9.067,50 | 6.975,00 | 5.580,00 | 3.487,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Você já tem o VTN de Cotiporã. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.