O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Charqueadas/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Charqueadas/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 37.048,16 /haLavoura — aptidão regular
R$ 32.622,94 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 14.881,09 /haPastagem plantada
R$ 25.737,90 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 21.929,68 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.892,04 /haEstimador de VTN — Charqueadas/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Charqueadas/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.996,00 em 2019 para R$ 37.048,16 em 2026 — variação de 105,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37.048,16 | 32.622,94 | 14.881,09 | 25.737,90 | 21.929,68 | 3.892,04 |
| 2025 | 33.648,82 | 29.122,07 | 14.881,09 | 22.765,52 | 16.073,20 | 3.892,04 |
| 2024 | 34.219,24 | 29.603,86 | 15.664,30 | 23.088,17 | 16.270,94 | 4.096,88 |
| 2023 | 27.162,71 | 22.942,50 | 15.664,30 | 16.132,20 | 9.887,13 | 4.096,88 |
| 2022 | 25.869,25 | 21.850,00 | 14.918,38 | 15.364,00 | 9.887,13 | 4.096,88 |
| 2021 | 20.695,40 | 17.480,00 | 11.934,70 | 12.291,20 | 7.909,70 | 3.277,50 |
| 2020 | 17.996,00 | 15.200,00 | 10.378,00 | 10.688,00 | 6.878,00 | 2.850,00 |
| 2019 | 17.996,00 | 15.200,00 | 10.378,00 | 10.688,00 | 6.878,00 | 2.850,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Charqueadas se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Charqueadas (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 37.048,16 | 40.000,00 | 7,4% abaixo |
| Lavoura regular | 32.622,94 | 30.259,15 | 7,8% acima |
| Lavoura restrita | 14.881,09 | 21.949,33 | 32,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 25.737,90 | 20.320,62 | 26,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 21.929,68 | 16.078,85 | 36,4% acima |
| Preservação | 3.892,04 | 8.651,74 | 55,0% abaixo |
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