O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Catuípe/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2025
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Catuípe/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.047,74 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.467,18 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 26.247,44 /haPastagem plantada
R$ 21.187,54 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 14.719,54 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.832,08 /haEstimador de VTN — Catuípe/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2025. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2025)
Evolução dos valores por hectare em Catuípe/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.350,00 em 2019 para R$ 35.047,74 em 2025 — variação de 102,0% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35.047,74 | 30.467,18 | 26.247,44 | 21.187,54 | 14.719,54 | 8.832,08 |
| 2024 | 26.755,00 | 21.162,50 | 16.095,00 | 13.700,00 | 8.962,50 | 6.387,50 |
| 2023 | 26.755,00 | 21.162,50 | 16.095,00 | 13.700,00 | 8.962,50 | 6.387,50 |
| 2022 | 24.948,00 | 19.778,75 | 15.145,00 | 12.824,25 | 8.409,50 | 6.052,00 |
| 2021 | 21.980,00 | 17.737,50 | 14.150,00 | 11.473,75 | 7.927,50 | 5.725,00 |
| 2020 | 18.025,00 | 14.900,00 | 11.925,00 | 9.931,00 | 7.487,50 | 4.375,00 |
| 2019 | 17.350,00 | 14.012,50 | 11.162,50 | 9.325,00 | 7.125,00 | 4.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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