O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Casca/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Casca/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 52.500,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 38.850,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 29.400,00 /haPastagem plantada
R$ 22.050,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 16.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.500,00 /haEstimador de VTN — Casca/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2025–2026)
Evolução dos valores por hectare em Casca/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 50.000,00 em 2025 para R$ 52.500,00 em 2026 — variação de 5,0% em 2 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 52.500,00 | 38.850,00 | 29.400,00 | 22.050,00 | 16.800,00 | 6.500,00 |
| 2025 | 50.000,00 | 37.000,00 | 28.000,00 | 21.000,00 | 16.000,00 | 6.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Casca se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Casca (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 52.500,00 | 40.000,00 | 31,2% acima |
| Lavoura regular | 38.850,00 | 30.259,15 | 28,4% acima |
| Lavoura restrita | 29.400,00 | 21.949,33 | 33,9% acima |
| Pastagem plantada | 22.050,00 | 20.320,62 | 8,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 16.800,00 | 16.078,85 | 4,5% acima |
| Preservação | 6.500,00 | 8.651,74 | 24,9% abaixo |
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