O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Carazinho/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Carazinho/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 59.480,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 46.970,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 34.250,00 /haPastagem plantada
R$ 29.990,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 27.970,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 14.747,00 /haEstimador de VTN — Carazinho/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Carazinho/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 42.360,00 em 2019 para R$ 59.480,00 em 2026 — variação de 40,4% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 59.480,00 | 46.970,00 | 34.250,00 | 29.990,00 | 27.970,00 | 14.747,00 |
| 2025 | 57.750,00 | 45.600,00 | 33.250,00 | 29.115,00 | 27.156,00 | 14.318,00 |
| 2024 | 54.504,00 | 42.502,00 | 30.566,00 | 27.729,00 | 26.480,00 | 14.288,00 |
| 2023 | 54.504,00 | 42.502,00 | 30.566,00 | 27.729,00 | 26.480,00 | 14.288,00 |
| 2022 | 54.504,00 | 42.502,00 | 30.566,00 | 27.729,00 | 26.480,00 | 14.288,00 |
| 2021 | 54.504,00 | 42.502,00 | 30.566,00 | 27.729,00 | 26.480,00 | 14.288,00 |
| 2020 | 42.360,00 | 33.990,00 | 22.920,00 | 28.455,00 | 25.955,00 | 12.650,00 |
| 2019 | 42.360,00 | 33.990,00 | 22.920,00 | 28.455,00 | 25.955,00 | 12.650,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Carazinho se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Carazinho (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 59.480,00 | 40.000,00 | 48,7% acima |
| Lavoura regular | 46.970,00 | 30.259,15 | 55,2% acima |
| Lavoura restrita | 34.250,00 | 21.949,33 | 56,0% acima |
| Pastagem plantada | 29.990,00 | 20.320,62 | 47,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 27.970,00 | 16.078,85 | 74,0% acima |
| Preservação | 14.747,00 | 8.651,74 | 70,5% acima |
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