O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Candiota/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Candiota/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.818,05 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.337,40 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 11.340,23 /haPastagem plantada
R$ 10.376,08 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.652,97 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.922,63 /haEstimador de VTN — Candiota/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Candiota/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.063,52 em 2019 para R$ 14.818,05 em 2026 — variação de 33,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14.818,05 | 13.337,40 | 11.340,23 | 10.376,08 | 9.652,97 | 5.922,63 |
| 2025 | 27.440,15 | 19.208,10 | 13.720,07 | 11.209,42 | 7.472,95 | 3.736,47 |
| 2024 | 13.611,00 | 12.249,00 | 10.412,00 | 9.527,00 | 8.847,00 | 5.444,00 |
| 2023 | 13.009,84 | 11.708,88 | 9.952,53 | 9.106,88 | 8.456,39 | 5.203,93 |
| 2022 | 12.298,40 | 11.068,58 | 9.408,28 | 8.608,87 | 7.993,95 | 4.919,35 |
| 2021 | 11.174,16 | 10.056,76 | 8.548,23 | 7.821,90 | 7.263,19 | 4.469,65 |
| 2020 | 11.174,16 | 10.056,73 | 8.548,23 | 7.821,90 | 7.263,19 | 4.469,65 |
| 2019 | 11.063,52 | 9.957,16 | 8.463,59 | 7.744,46 | 7.191,28 | 4.425,40 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Candiota se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Candiota (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 14.818,05 | 40.000,00 | 63,0% abaixo |
| Lavoura regular | 13.337,40 | 30.259,15 | 55,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 11.340,23 | 21.949,33 | 48,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 10.376,08 | 20.320,62 | 48,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 9.652,97 | 16.078,85 | 40,0% abaixo |
| Preservação | 5.922,63 | 8.651,74 | 31,5% abaixo |
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