O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Campestre da Serra/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Campestre da Serra/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.028,02 /haLavoura — aptidão regular
R$ 9.021,44 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.021,18 /haPastagem plantada
R$ 6.020,58 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.014,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.003,70 /haEstimador de VTN — Campestre da Serra/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2023)
Evolução dos valores por hectare em Campestre da Serra/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.188,00 em 2020 para R$ 10.028,02 em 2023 — variação de 214,6% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10.028,02 | 9.021,44 | 8.021,18 | 6.020,58 | 5.014,00 | 2.003,70 |
| 2022 | 5.014,01 | 4.510,72 | 4.010,59 | 3.010,29 | 2.507,00 | 1.001,85 |
| 2021 | 4.368,83 | 3.930,30 | 3.494,52 | 2.622,94 | 2.184,41 | 872,94 |
| 2020 | 3.188,00 | 2.868,00 | 2.550,00 | 1.914,00 | 1.594,00 | 637,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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