O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Brochier/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2023
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Brochier/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 25.026,30 /haLavoura — aptidão regular
R$ 23.938,20 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.850,10 /haPastagem plantada
R$ 21.762,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 14.580,54 /haPreservação da fauna e flora
R$ 9.575,28 /haEstimador de VTN — Brochier/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2023. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2023)
Evolução dos valores por hectare em Brochier/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 21.376,16 em 2021 para R$ 25.026,30 em 2023 — variação de 17,1% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 25.026,30 | 23.938,20 | 22.850,10 | 21.762,00 | 14.580,54 | 9.575,28 |
| 2022 | 23.719,08 | 22.589,60 | 21.460,12 | 20.330,64 | 13.759,12 | 9.035,84 |
| 2021 | 21.376,16 | 20.358,25 | 19.340,34 | 18.322,43 | 12.400,30 | 8.143,30 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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