O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Boa Vista do Cadeado/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Boa Vista do Cadeado/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.640,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 29.860,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 20.860,00 /haPastagem plantada
R$ 16.680,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 14.180,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.390,00 /haEstimador de VTN — Boa Vista do Cadeado/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Boa Vista do Cadeado (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Boa Vista do Cadeado/RS — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Boa Vista do Cadeado/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 26.030,89 em 2019 para R$ 35.640,00 em 2026 — variação de 36,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.640,00 | 29.860,00 | 20.860,00 | 16.680,00 | 14.180,00 | 11.390,00 |
| 2025 | 34.120,00 | 28.590,00 | 19.970,00 | 15.970,00 | 13.570,00 | 10.900,00 |
| 2024 | 30.100,00 | 23.960,00 | 19.050,00 | 15.000,00 | 12.950,00 | 10.450,00 |
| 2023 | 28.768,82 | 22.901,36 | 18.209,67 | 12.946,06 | 10.069,17 | 6.870,40 |
| 2022 | 27.194,27 | 21.647,95 | 17.213,04 | 12.237,51 | 9.518,08 | 6.494,38 |
| 2021 | 27.194,27 | 21.647,95 | 17.213,04 | 12.237,51 | 9.518,08 | 6.494,38 |
| 2020 | 27.071,91 | 21.550,54 | 17.135,59 | 12.182,45 | 9.475,26 | 6.465,16 |
| 2019 | 26.030,89 | 20.721,68 | 16.476,53 | 11.713,90 | 9.110,81 | 6.216,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Boa Vista do Cadeado se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Boa Vista do Cadeado (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 35.640,00 | 40.000,00 | 10,9% abaixo |
| Lavoura regular | 29.860,00 | 30.259,15 | 1,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 20.860,00 | 21.949,33 | 5,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 16.680,00 | 20.515,43 | 18,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 14.180,00 | 16.229,03 | 12,6% abaixo |
| Preservação | 11.390,00 | 8.709,74 | 30,8% acima |
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