O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Antônio Prado/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Antônio Prado/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 48.365,08 /haLavoura — aptidão regular
R$ 36.266,31 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 24.177,54 /haPastagem plantada
R$ 21.155,35 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.132,15 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.097,74 /haEstimador de VTN — Antônio Prado/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Antônio Prado (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Antônio Prado/RS — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Antônio Prado/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 40.000,00 em 2022 para R$ 48.365,08 em 2026 — variação de 20,9% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 48.365,08 | 36.266,31 | 24.177,54 | 21.155,35 | 18.132,15 | 8.097,74 |
| 2025 | 46.272,80 | 34.704,60 | 23.136,40 | 20.244,35 | 17.352,30 | 8.097,74 |
| 2024 | 44.140,80 | 33.105,60 | 22.070,40 | 19.311,60 | 16.552,80 | 7.724,64 |
| 2023 | 42.240,00 | 31.680,00 | 21.120,00 | 18.480,00 | 15.840,00 | 7.392,00 |
| 2022 | 40.000,00 | 30.000,00 | 20.000,00 | 17.500,00 | 15.000,00 | 7.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Antônio Prado se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Antônio Prado (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 48.365,08 | 40.000,00 | 20,9% acima |
| Lavoura regular | 36.266,31 | 30.259,15 | 19,9% acima |
| Lavoura restrita | 24.177,54 | 21.949,33 | 10,2% acima |
| Pastagem plantada | 21.155,35 | 20.515,43 | 3,1% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.132,15 | 16.229,03 | 11,7% acima |
| Preservação | 8.097,74 | 8.709,74 | 7,0% abaixo |
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