O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Almirante Tamandaré do Sul/RS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Almirante Tamandaré do Sul/RS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 68.530,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 52.930,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 36.110,00 /haPastagem plantada
R$ 25.930,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.220,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 11.500,00 /haEstimador de VTN — Almirante Tamandaré do Sul/RS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Almirante Tamandaré do Sul/RS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 49.000,00 em 2019 para R$ 68.530,00 em 2026 — variação de 39,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 68.530,00 | 52.930,00 | 36.110,00 | 25.930,00 | 17.220,00 | 11.500,00 |
| 2025 | 64.870,00 | 50.100,00 | 34.180,00 | 24.550,00 | 16.300,00 | 10.400,00 |
| 2024 | 54.900,00 | 40.930,00 | 30.710,00 | 24.550,00 | 16.300,00 | 10.400,00 |
| 2023 | 53.650,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 23.450,00 | 15.650,00 | 8.000,00 |
| 2022 | 53.650,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 23.450,00 | 15.650,00 | 8.000,00 |
| 2021 | 53.650,00 | 40.000,00 | 30.000,00 | 23.450,00 | 15.650,00 | 8.000,00 |
| 2020 | 49.000,00 | 35.000,00 | 25.800,00 | 20.425,00 | 15.050,00 | 10.000,00 |
| 2019 | 49.000,00 | 35.000,00 | 24.000,00 | 17.000,00 | 13.000,00 | 10.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Almirante Tamandaré do Sul se compara a Rio Grande do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 186 municípios de RS com dado completo.
| Aptidão | Almirante Tamandaré do Sul (2026) | Mediana de RS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 68.530,00 | 40.000,00 | 71,3% acima |
| Lavoura regular | 52.930,00 | 30.259,15 | 74,9% acima |
| Lavoura restrita | 36.110,00 | 21.949,33 | 64,5% acima |
| Pastagem plantada | 25.930,00 | 20.320,62 | 27,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 17.220,00 | 16.078,85 | 7,1% acima |
| Preservação | 11.500,00 | 8.651,74 | 32,9% acima |
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