O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Wenceslau Braz/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Wenceslau Braz/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 117.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 91.900,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 71.900,00 /haPastagem plantada
R$ 50.100,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 38.500,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 18.600,00 /haEstimador de VTN — Wenceslau Braz/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Wenceslau Braz/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 38.000,00 em 2019 para R$ 117.800,00 em 2026 — variação de 210,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 117.800,00 | 91.900,00 | 71.900,00 | 50.100,00 | 38.500,00 | 18.600,00 |
| 2025 | 112.700,00 | 88.100,00 | 69.000,00 | 48.200,00 | 37.000,00 | 18.300,00 |
| 2024 | 104.200,00 | 81.900,00 | 64.100,00 | 44.000,00 | 33.900,00 | 16.600,00 |
| 2023 | 103.800,00 | 82.000,00 | 64.200,00 | 44.200,00 | 34.400,00 | 17.200,00 |
| 2022 | 80.500,00 | 65.600,00 | 51.300,00 | 35.700,00 | 26.600,00 | 14.000,00 |
| 2021 | 69.000,00 | 55.600,00 | 44.500,00 | 27.900,00 | 21.600,00 | 10.600,00 |
| 2020 | 42.200,00 | 33.200,00 | 25.700,00 | 16.000,00 | 12.700,00 | 4.900,00 |
| 2019 | 38.000,00 | 30.500,00 | 23.600,00 | 14.500,00 | 11.700,00 | 4.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Wenceslau Braz se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Wenceslau Braz (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 117.800,00 | 83.000,00 | 41,9% acima |
| Lavoura regular | 91.900,00 | 64.800,00 | 41,8% acima |
| Lavoura restrita | 71.900,00 | 51.772,83 | 38,9% acima |
| Pastagem plantada | 50.100,00 | 36.300,00 | 38,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 38.500,00 | 25.700,51 | 49,8% acima |
| Preservação | 18.600,00 | 12.300,00 | 51,2% acima |
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