O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Uniflor/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Uniflor/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 64.849,70 /haLavoura — aptidão regular
R$ 58.385,60 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 56.300,40 /haPastagem plantada
R$ 54.215,20 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 47.438,30 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.373,30 /haEstimador de VTN — Uniflor/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Uniflor (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Uniflor/PR — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Uniflor/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 40.600,00 em 2019 para R$ 64.849,70 em 2026 — variação de 59,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64.849,70 | 58.385,60 | 56.300,40 | 54.215,20 | 47.438,30 | 21.373,30 |
| 2025 | 62.200,00 | 56.000,00 | 54.000,00 | 52.000,00 | 45.500,00 | 20.500,00 |
| 2024 | 62.000,00 | 55.800,00 | 53.750,00 | 51.900,00 | 45.000,00 | 19.900,00 |
| 2023 | 108.900,00 | 80.600,00 | 66.000,00 | 48.700,00 | 48.700,00 | 12.000,00 |
| 2022 | 102.600,00 | 77.300,00 | 63.200,00 | 46.100,00 | 46.100,00 | 11.000,00 |
| 2021 | 80.000,00 | 62.100,00 | 50.700,00 | 36.600,00 | 36.600,00 | 10.500,00 |
| 2020 | 41.900,00 | 35.800,00 | 30.300,00 | 21.100,00 | 21.100,00 | 6.500,00 |
| 2019 | 40.600,00 | 35.200,00 | 29.800,00 | 20.300,00 | 20.300,00 | 6.100,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Uniflor se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Uniflor (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 64.849,70 | 82.900,00 | 21,8% abaixo |
| Lavoura regular | 58.385,60 | 64.800,00 | 9,9% abaixo |
| Lavoura restrita | 56.300,40 | 51.602,20 | 9,1% acima |
| Pastagem plantada | 54.215,20 | 36.250,00 | 49,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 47.438,30 | 25.700,00 | 84,6% acima |
| Preservação | 21.373,30 | 12.300,00 | 73,8% acima |
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