O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ubiratã/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ubiratã/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 87.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 71.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 55.900,00 /haPastagem plantada
R$ 45.600,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 30.700,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 15.100,00 /haEstimador de VTN — Ubiratã/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ubiratã/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 58.000,00 em 2019 para R$ 87.000,00 em 2026 — variação de 50,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 87.000,00 | 71.000,00 | 55.900,00 | 45.600,00 | 30.700,00 | 15.100,00 |
| 2025 | 90.500,00 | 73.700,00 | 58.100,00 | 42.400,00 | 31.800,00 | 15.700,00 |
| 2024 | 125.700,00 | 102.200,00 | 80.500,00 | 58.800,00 | 41.400,00 | 17.700,00 |
| 2023 | 136.400,00 | 110.700,00 | 87.200,00 | 63.600,00 | 44.800,00 | 19.100,00 |
| 2022 | 134.600,00 | 109.000,00 | 85.800,00 | 62.400,00 | 43.900,00 | 18.900,00 |
| 2021 | 101.800,00 | 87.100,00 | 74.100,00 | 55.400,00 | 37.300,00 | 18.400,00 |
| 2020 | 62.600,00 | 47.300,00 | 35.600,00 | 29.600,00 | 20.000,00 | 8.200,00 |
| 2019 | 58.000,00 | 43.700,00 | 32.900,00 | 27.400,00 | 18.300,00 | 7.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ubiratã se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Ubiratã (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 87.000,00 | 83.000,00 | 4,8% acima |
| Lavoura regular | 71.000,00 | 64.800,00 | 9,6% acima |
| Lavoura restrita | 55.900,00 | 51.772,83 | 8,0% acima |
| Pastagem plantada | 45.600,00 | 36.300,00 | 25,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 30.700,00 | 25.700,51 | 19,5% acima |
| Preservação | 15.100,00 | 12.300,00 | 22,8% acima |
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