O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Teixeira Soares/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Teixeira Soares/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 93.800,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 65.900,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 49.800,00 /haPastagem plantada
R$ 30.500,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.100,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.200,00 /haEstimador de VTN — Teixeira Soares/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Teixeira Soares/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 43.100,00 em 2019 para R$ 93.800,00 em 2026 — variação de 117,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 93.800,00 | 65.900,00 | 49.800,00 | 30.500,00 | 18.100,00 | 8.200,00 |
| 2025 | 81.400,00 | 60.100,00 | 47.400,00 | 22.900,00 | 15.000,00 | 7.500,00 |
| 2024 | 104.100,00 | 75.300,00 | 56.400,00 | 26.300,00 | 15.200,00 | 9.500,00 |
| 2023 | 99.700,00 | 71.700,00 | 53.800,00 | 24.000,00 | 13.500,00 | 8.000,00 |
| 2022 | 77.000,00 | 58.100,00 | 46.100,00 | 27.800,00 | 14.900,00 | 8.500,00 |
| 2021 | 63.500,00 | 48.000,00 | 38.200,00 | 23.100,00 | 11.700,00 | 7.200,00 |
| 2020 | 45.800,00 | 35.000,00 | 27.600,00 | 16.800,00 | 8.600,00 | 5.300,00 |
| 2019 | 43.100,00 | 32.200,00 | 25.300,00 | 14.400,00 | 9.800,00 | 6.300,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Teixeira Soares se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Teixeira Soares (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 93.800,00 | 83.000,00 | 13,0% acima |
| Lavoura regular | 65.900,00 | 64.800,00 | 1,7% acima |
| Lavoura restrita | 49.800,00 | 51.772,83 | 3,8% abaixo |
| Pastagem plantada | 30.500,00 | 36.300,00 | 16,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 18.100,00 | 25.700,51 | 29,6% abaixo |
| Preservação | 8.200,00 | 12.300,00 | 33,3% abaixo |
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