O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sertanópolis/PR por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sertanópolis/PR.
Lavoura — aptidão boa
R$ 121.720,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 91.035,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 78.115,00 /haPastagem plantada
R$ 61.625,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 44.925,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 17.935,00 /haEstimador de VTN — Sertanópolis/PR
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sertanópolis/PR. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 56.100,00 em 2019 para R$ 121.720,00 em 2026 — variação de 117,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 121.720,00 | 91.035,00 | 78.115,00 | 61.625,00 | 44.925,00 | 17.935,00 |
| 2025 | 121.720,00 | 91.035,00 | 78.115,00 | 61.625,00 | 44.925,00 | 17.935,00 |
| 2024 | 109.565,00 | 81.600,00 | 61.115,00 | 39.865,00 | 33.235,00 | 17.085,00 |
| 2023 | 109.565,00 | 81.600,00 | 61.115,00 | 39.865,00 | 33.235,00 | 17.085,00 |
| 2022 | 87.920,00 | 69.840,00 | 59.280,00 | 46.320,00 | 27.520,00 | 10.240,00 |
| 2021 | 68.100,00 | 57.500,00 | 44.800,00 | 27.600,00 | 23.300,00 | 10.100,00 |
| 2020 | 55.800,00 | 47.100,00 | 36.700,00 | 22.600,00 | 19.100,00 | 8.300,00 |
| 2019 | 56.100,00 | 47.800,00 | 37.200,00 | 22.700,00 | 19.500,00 | 8.400,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sertanópolis se compara a Paraná
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 386 municípios de PR com dado completo.
| Aptidão | Sertanópolis (2026) | Mediana de PR (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 121.720,00 | 83.000,00 | 46,7% acima |
| Lavoura regular | 91.035,00 | 64.800,00 | 40,5% acima |
| Lavoura restrita | 78.115,00 | 51.772,83 | 50,9% acima |
| Pastagem plantada | 61.625,00 | 36.300,00 | 69,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 44.925,00 | 25.700,51 | 74,8% acima |
| Preservação | 17.935,00 | 12.300,00 | 45,8% acima |
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